武汉成交4宗涉宅用地 湖北天创溢价率30.59%竞得武昌区地块

（原标题：武汉成交4宗涉宅用地 湖北天创溢价率30.59%竞得武昌区地块）

观点网讯：5月21日，武汉成功出让4宗涉宅用地，其中黄陂区3宗、武昌区1宗，总用地面积10.44万㎡，总规划建筑面积25.51万㎡，总起始价9.04亿元。最终武昌区地块溢价30.59%成交，黄陂区3宗地块底价成交，共收金9.84亿元。

武昌区中山路与解放路交汇处地块，编号P（2025）035号，土地面积1.18万㎡（其中二类居住用地1.05万㎡，防护绿地479㎡，公园绿地747㎡），规划建筑面积2.35万㎡，建筑高度不超过40m，容积率2.0，起始价2.62亿元，起始楼面价1.11万元/㎡。

据了解，该地块吸引了6家竞买人线上竞价38轮，最终由湖北天创房地产开发集团有限公司以总价3.42亿元竞得，成交楼面价1.45万元/㎡，溢价率30.59%。

黄陂区前川街中环线以南、新十公路以西P（2025）034号地块，为住宅用地，土地面积2.67万㎡，规划建筑面积6.67万㎡，起始价2.04亿元。地块最终由武汉启宸置业有限公司底价竞得，成交楼面价3053元/㎡。

黄陂区前川街中环线以南、新十公路以西P（2025）033号地块，为住宅用地，土地面积4.71万㎡，规划建筑面积11.78万㎡，起始价3.13亿元。地块最终由武汉海旭建设有限公司底价竞得，成交楼面价2660元/㎡。

黄陂区前川街中环线以北、新十公路以西P（2025）032号地块，为住宅用地，土地面积1.88万㎡，规划建筑面积4.71万㎡，起始价1.26亿元。地块最终由武汉海旭建设有限公司底价竞得，成交楼面价2667元/㎡。

另外，原定于今日出让的经开区P（2025）026号地块和武昌区P（2025）027号地块，拍卖出让时间调整至6月10日，硚口区P（2025）031号地块已公告终止出让。

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