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浦东唐镇再添稀缺宅地,紧邻浦发唐城四期

来源:凤凰网 2025-05-08 22:01:32
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(原标题:浦东唐镇再添稀缺宅地,紧邻浦发唐城四期)

浦东唐镇板块新增一幅纯住宅用地。

5月6日,浦东新区官网公示了《上海市浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元控制性详细规划C-11E街坊、唐镇镇南社区PDP0-0408单元控制性详细规划08A街坊局部调整》(草案)。

根据调整方案,08A-01地块的用地性质由原来的三类住宅组团与商业服务业混合用地(Rr3C2)调整为纯住宅用地(Rr3)。

虽然用地边界和面积保持不变,但容积率上限由2.0下调至1.6,同时取消了住宅套数下限的控制要求。这一调整意味着该地块将作为纯商品房用地开发,市场推测很可能是浦发唐城六期项目用地。

从地理位置来看,08A-01地块位于浦发唐城四期东侧,紧邻地铁2号线创新中路站,周边商业配套完善,距离印象天地等商业综合体较近。

值得关注的是,浦发唐城四期项目此前销售表现亮眼:去年9月,四期首推112套建面约87-132平方米房源,均价72000元/平方米,认购率达279%;11月加推的211套房源,认购率仍高达266%。

此次规划调整将进一步增加唐镇板块的纯住宅供应,为区域房地产市场注入新的活力。随着容积率的降低,未来项目或将打造更为舒适的低密度住宅产品



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