天津市区两宗宅地底价成交 总成交价7.64亿元

（原标题：天津市区两宗宅地底价成交 总成交价7.64亿元）

观点网讯：4月30日，天津土地市场在4月的最后一天迎来了收官之战，两宗市区宅地成功成交。津东丽沙（挂）2025-10号地块由津投城开以底价5.64亿摘得，成交楼面价9014元/平米；而北辰天穆片区城市更新项目宅地，津北辰光（挂）2025-11号地块则由北辰辰耀城市更新以底价2亿（不含城市更新成本）摘得。

这两宗地块的成交，不仅为天津土地市场注入了新的活力，也预示着区域发展的新动向。津东丽沙（挂）2025-10号地块位于东丽区沙柳北路以东、成林道以北，紧邻地铁10号线香山道站，交通便捷，土地面积31284.5平方米，容积率2.0，适宜打造洋房+小高组合。而津北辰光（挂）2025-11号地块位于北辰区光荣道与辰康路交口东南侧，分为A/B两个子地块，A地块为住宅用地，容积率为2.1，B地块规划了托育幼儿园，地块所在的光荣道板块近几年均无宅地出让，新房供应接近断档，此次地块成交将有效缓解周边地缘改善群体的需求。

据悉，天津4月的土地市场共出让3宗地块，揽金近10亿元。而五月，土地市场有两宗地块待拍，分别位于南开区和滨海高新区，起始总价高达23.2亿元。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。