禾承地产2.253亿元摘得天津静海团泊东地块楼面价为3256元/平米_房地产频道

禾承房地产以2.253亿元底价摘得天津静海团泊东地块，楼面价3256元/平米，容积率1.01，有望为新房市场注入新鲜血液。

（原标题：禾承地产2.253亿元摘得天津静海团泊东地块楼面价为3256元/平米）

观点网讯：4月16日，天津土拍市场迎来新一轮营业，静海团泊东的津静（挂）2025-02号地块成功出让。禾承房地产以底价2.253亿元摘得该地块，成交楼面价为3256元/平米。此次出让的宅地位于团泊东核心区域，静海区团泊新城东区地水路南侧，东至赣江道，南至东支路四，西至湘江道，北至地水路，与团泊湖直线距离约800米，周边多为别墅集聚区，居住氛围宁静且私密性有保证。

该地块出让土地面积为68547.8平方米，建筑面积69200平方米，容积率仅为1.01，是近3年来天津宅地土拍中首次出现的超低容积率地块。

此次新地块的成功出让，标志着团泊东区域将重新进入市场，回归大众视野。2025年3月，静海区召开土地推介会，共有23宗地块亮相，其中团泊东板块亮相9宗商住宅地，预计新增住宅建筑面积114万平方米。

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