香港荃湾环宇海湾社区用地改划住宅公众申述中多数持反对意见_房地产频道

香港荃湾环宇海湾社区用地改划住宅引发争议，规划署拟将地块用途改为住宅（甲类），计划建2幢35层私宅提供790伙。39份公众申述中38份反对，主要担忧交通、景观及泊车位问题。规划署回应称项目已纳入卖地计划，交通评估显示运力充足，预计城规会大概率通过方案。

（原标题：香港荃湾环宇海湾社区用地改划住宅公众申述中多数持反对意见）

观点网讯：4月2日，香港荃湾环宇海湾对出一幅社区用地改划住宅引发争议。规划署拟将该地块由"政府、机构或社区"用途改为"住宅（甲类）"用途，计划建设2幢35层高私宅提供790伙，但收到39份公众申述中38份持反对意见。

该用地改划方案拟以总地积比率6.2倍发展，总楼面约42.6万平方呎，配套社会设施及停车场。反对意见主要聚焦于地块邻近高速公路导致景观及交通不便，担忧加剧屏风效应及屯马线客流压力，同时质疑住宅供应过剩及泊车位短缺问题。

规划署回应称项目已纳入本财年卖地计划，强调6倍发展密度与周边住宅区协调，且交通评估显示屯马线运力充足。当局认为项目选址邻近荃湾站及荃湾西站，配合多条公交线路，可维持稳定土地供应市场。

据文件披露，反对意见还指出现址停车场改作住宅将加剧违泊问题。但规划署认为项目已考虑替代泊车方案，重申维持改划决定符合城市发展需要，预计城规会本周四审议后大概率通过方案。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

精彩推荐

内容精选

香港荃湾环宇海湾社区用地改划住宅 公众申述中多数持反对意见