青岛市高新区两宗地块规划调整方案进入批前公示阶段_房地产频道

青岛市高新区两地块规划调整，HD0604-001地块由商住混合用地调整为住宅用地，容积率1.6；HD0703-007地块由住宅用地调整为工业用地，容积率1.5-2.5。调整将促进高新区住宅市场和工业发展。

（原标题：青岛市高新区两宗地块规划调整方案进入批前公示阶段）

观点网讯：4月1日，青岛市高新区两宗地块的控制性详细规划调整方案进入批前公示阶段。

其中，青岛中学北侧的HD0604-001地块由商住混合用地调整为住宅用地，容积率设定为1.6；而正阳路以南、宝源路以东的HD0703-007地块则由住宅用地调整为工业用地。

此次调整的HD0604-001地块位于高新区华中路以东、火炬路以南、祥茂河以西、青岛中学以北区域，用地面积为6.26公顷。调整后，地块的建筑密度不高于20%，建筑限高不超过54米，且地块南侧新增市政道路，道路红线宽21米，以提升道路通行能力。

HD0703-007地块位于高新区宝源路以东、正阳路以南、丰茂路以西、丰隆路以北区域，调整后用地性质由住宅用地变为一类工业用地，容积率在1.5-2.5之间，建筑密度不低于40%，建筑限高不超过60米。

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