（原标题：广州科学城首个新规项目星河臻华府获批预售房源315套）
观点网讯：3月25日，据广州市住建局消息，位于广州黄埔的星河臻华府（备案名：臻华悦居）近日拿到预售证，批准预售房源315套，预售总建筑面积31087.2689平方米。
该项目预计首推1-A和9栋，定位于满足刚需购房者需求，提供4个面积段6个户型，包括85平米三房、95平米3+1房、105平米标准四房和125平米阔绰四房。吹风价在2.8-3.3万元/平米左右，最终价格以开盘为准。
另据了解，星河臻华府作为广州科学城香雪片区首个使用率超100%的新规项目，占地16万平米，总建面近70万平米，其中融资商品住宅约35万平米，商品住宅货量2800套。项目位于开创大道与开源大道交汇处，目前通勤主要依靠公交车接驳，不靠近地铁站，通勤便利性有待提高。商业配套方面，项目配建约1.5万平米商业。
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