（原标题：北京通州招商云璟揽阅相邻地块调规后预申请 6.36亿元起拍）
观点网讯：3月24日，北京通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6007地块进入用地预申请，交易起始价6.36亿元。受理时间自2025年3月24日起至4月22日下午17:00。
项目占地1.27万㎡，规划建面约2.17万㎡，容积率1.7，限高45米。土地开发程度临时“三通一平”，未来将达到“七通一平”。
观点新媒体了解到， 通州梨园6007地块隔壁的6001地块就是近期刚开盘的招商云璟揽阅项目。去年9月20日，6001地块正式挂牌时，出让文件中的“多规合一函”中包括两幅子地块，6001居住用地和0133多功能用地。其中6001建面不到3.5万方，0133建面接近4万方，这两块地如果打包出让，相当于做个商办项目，配建个住宅。最终，6001住宅地块单独上架，并于一个月后被招商蛇口以底价9.92亿元摘得，开发为云璟揽阅，目前已取证待开盘，销售指导价6.2万/㎡。而0133多功能用地则6007地块。
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