长实集团2024年股东应占溢利为136.57亿港元 同比下降20%

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观点网讯：3月20日，长江实业集团有限公司发布2024年度全年业绩公告。

公告显示，长实集团2024年投资物业重估前溢利为116.88亿港元，较2023年的140.14亿港元同比下降15.1%。股东应占溢利为136.57亿港元，较2023年的173.40亿港元，同比下降20.0%。每股溢利为3.89港元，较2023年的4.86港元有所减少。末期股息为1.35港元，较2023年的1.62港元同比下降16.7%。

根据年报，本年度已确认物业销售收入（包括摊占合营企业）为港币99.62亿元（2023年为港币131.53亿元），主要包括(i)香港住宅项目的销售─洪水桥#LYOS及屯门飞扬第1及2期；(ii)内地的住宅与商业单位销售，包括东莞海逸豪庭、上海高逸尚城及北京誉天下；和(iii)英国伦敦ChelseaWaterfront的住宅单位销售。

于年终结算日，集团拥有可开发土地储备（包括合作发展项目发展商权益，但不包括农地及已完成物业）约7000万平方呎，其中700万平方呎、6,000万平方呎及300万平方呎分别位于香港、内地及海外。

本年度物业租务收入（包括摊占合营企业）为港币61.35亿元（2023年为港币59.9亿元）。

本年度酒店及服务套房业务收入（包括摊占合营企业）为港币43.9亿元（2023年为港币43.83亿元），而酒店和服务套房的平均入住率分别为82%（2023年为79%）及91%（2023年为90%）。

本年度物业及项目管理收入（包括摊占合营企业）为港币9.12亿元（2023年为港币9亿元），主要包括提供物业管理及相关服务所收取的管理费。于年终结算日，集团为已落成物业提供管理服务约2.54亿平方呎，主要在香港及内地。

本年度英式酒馆业务收入为港币244.25亿元（2023年为港币232.17亿元），较去年增加港币12.08亿元，主要为优化价格所带动。

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