华泰证券：看好重点城市区域房地产市场量价回升_房地产频道

3月20日，华泰证券发布研报看好重点城市房地产市场量价回升。当前土地市场投资回暖，房企去库存为主，现金流压力缓解。政策护航下，一线及部分二线城市成交量有望稳中有升，房价止跌回稳，核心地段地价或稳中有升。

（原标题：华泰证券：看好重点城市区域房地产市场量价回升）

观点网讯：3月20日，华泰证券发布研报，看好重点城市区域房地产市场的量价回升。研报指出，当前土地市场投资端有所回暖，竣工同比降幅收窄，新开工承压，显示房企仍以去库存为主。同时，房企到位资金同比降幅收窄，环比回升明显，表明房企现金流压力有所缓解。

华泰证券认为，随着政策持续护航，一线及部分二线城市总体成交量有望稳中有升，其他城市趋向平稳。重点城市房价有望实现"止跌回稳"，核心地段地价或"稳中有升"。在此背景下，拥有重点城市区域储备或新获取资源的房企，其估值有望得到修复。此外，业绩与现金流稳健的物管公司也将受益于市场的止跌回稳。

研报称，房地产"止跌回稳"是2025年要达成的目标，政策将持续发力，包括核心城市行政政策、房贷利率、去库存和城中村改造等持续优化。此前对房地产头部企业风险外溢的担忧有所缓解，2025年有望出现结构性的"止跌回稳"，高库存问题在"去库存"政策下将得到改善。

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