嘉里建设2024年度股东应占溢利为8.08亿港元 物业销售收入138.30亿港元

（原标题：嘉里建设2024年度股东应占溢利为8.08亿港元 物业销售收入138.30亿港元）

观点网讯：3月19日，嘉里建设公布截至2024年12月31日止年度全年业绩。

公司合并收入达到213.61亿港元，较2023年的181.27亿港元同比增长18.4%。其中，物业销售收入为138.30亿港元，较上年的104.16亿港元增长32.7%；物业租赁及其他收入为53.55亿港元，略低于2023年的54.50亿港元；酒店营运收入为21.76亿港元，较上年的22.61亿港元有所下降。

股东应占溢利为8.08亿港元，较2023年的32.43亿港元减少75%。每股盈利为0.56港元，较上年的2.23港元下降75.4%；调整后的每股盈利为2.74港元，较上年的2.20港元增长6.4%。每股股息维持在1.35港元。

业务回顾方面，嘉里建设指出，香港房地产市场年内持续疲弱，住宅价格按年下跌7%，市场上存在大量已落成住宅库存。内地市场方面，营商环境及消费者信心持续疲弱，人民币存款总额突破300万亿元，消费者对价格更敏感，企业倾向缩减办公室租用空间。业绩亮点方面，香港发展物业销售表现理想，内地投资物业表现稳健，集团合约销售额为126.05亿港元，合并收入增长主要由于发展物业的应占确认销售额增加至138.30亿港元。

在可持续发展方面，嘉里建设在全球房地产可持续标准（GRESB）评估中，获得亚洲区多元化业务类别的「区域业界领导者」及「区域上市公司业界领导者」荣誉。同时，公司在深圳前海嘉里中心和香港嘉里中心试行了生物多样性评估，并计划将此评估项目扩展至集团所有物业。公司完成所有投资物业的气候风险及脆弱性评估，识别主要风险并制定相应的缓解与适应策略。嘉里建设还宣布2030年中期减碳目标，致力于从今起至2030年，实现营运碳排放按年减少2%。

土地储备策略方面，嘉里建设在内地及香港主要城市拥有多元化的发展物业及投资物业的土地储备，土地储备策略专注在内地打造优质综合用途项目组合。

财务方面，嘉里建设2024年负债比率为41.5%，较2023年的34.1%上升7.4个百分点。公司总外币贷款相当于12.95亿港元；人民币银行贷款相当于203.05亿港元。集团有184.1亿港元的利率掉期合约，以享有更稳定利率组合。借贷总额为595.81亿港元，现金及银行存款共112.07亿港元，借贷净额为483.74亿港元。

股息及股东大会信息方面，嘉里建设建议派发末期股息每股0.95港元。股东周年大会将于2025年5月23日（星期五）下午二时三十分举行。

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