石景山首钢设备处地块项目公司成立杜林巍出任董事长_房地产频道

北京首景房地产开发有限公司于3月17日成立，负责石景山首钢设备处地块开发，注册资金1亿元，由首钢房地产全资持股。项目地块以28.01亿元底价成交，规划总建面10.32万平方米，包含商服及住宅用地，估算投资42.09亿元。项目紧邻在建地铁站，未来将实现1号线支线与11号线二期换乘。住宅部分将建设商品住房，需配建党群服务中心等公服配套。项目位于新首钢高端产业综合服务区，周边配套完善，但区域在售新盘去化普遍承压，首钢地块入市后将面临同质化竞争压力。

（原标题：石景山首钢设备处地块项目公司成立杜林巍出任董事长）

观点网讯：3月17日，北京首景房地产开发有限公司正式成立，负责石景山首钢设备处地块开发。该公司由首钢房地产全资持股，注册资金1亿元，董事长由首钢房地产北京副总经理杜林巍担任。项目地块于今年2月8日以28.01亿元底价成交，规划总建面10.32万平方米，包含商服及住宅用地。

据了解，项目已启动施工、监理等招标计划，估算投资42.09亿元，招标公告拟于4月7日-5月6日发布。地块紧邻在建的体育场南街站，未来将实现1号线支线与11号线二期换乘。住宅部分将建设商品住房，需配建党群服务中心、体育设施等公服配套，并无偿移交主管部门。

项目位于新首钢高端产业综合服务区东南区，周边聚集京西大悦城、三甲医院及多所重点学校。目前区域在售新盘去化普遍承压，中海旗下三个项目平均去化率约26%，首钢招商北京元玺去化率35%。首钢地块入市后，将面临同质化竞争压力。

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