星展银行：九龙仓集团“收成期”来临_房地产频道

星展银行研报看好九龙仓集团，评级“买入”，目标价24.9港元，预计豪宅项目将带来可观回报。

（原标题：星展银行：九龙仓集团“收成期”来临）

观点网讯：3月17日，星展银行发布研究报告，指出九龙仓集团“收成期”来临，评级为“买入”。

报告称，九龙仓集团2024年基本盈利同比下跌22%至28亿港元，主要由于内地发展物业的减值拨备增加。星展银行认为，公司计划在山顶种植道1号推出豪宅项目，有助于把握正在改善的豪宅市场情绪。该行维持对九龙仓集团的“买入”评级和24.9港元的目标价。

星展银行指出，九龙仓集团在山顶及九龙塘拥有豪宅项目，有望为公司中长期带来可观回报。公司计划于2025年出售位于种植道1号的豪宅项目，九龙塘的豪华项目以及启德的联合项目已建成，将为公司未来数年的物业盈利提供主要支持。此外，公司将人民币贷款敞口提高至100%，以降低融资成本。

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