中原地产：香港十大屋苑周末录得11宗成交 较前一周增加4宗

（原标题：中原地产：香港十大屋苑周末录得11宗成交 较前一周增加4宗）

观点网讯：3月17日，中原地产香港十大屋苑本周末（3月14日至16日）录得11宗二手成交，较前一周增加4宗，增幅达57.1%。

此次成交分布中，港岛、九龙及新界分别贡献1宗、4宗及6宗，仍有4个屋苑零成交。

市场回暖主要受一手新盘热销带动，本月全港已录约1600宗一手成交，预计全月将达3000宗。据了解，部分向隅客开始回流二手市场，叠加《财政预算案》调低细价物业印花税及全国两会释放稳楼市信号，双重利好刺激市场信心。数据显示，本周末十大屋苑预约看楼量达385组，环比微升1.3%。

区域成交方面，太古城太湖阁中层D室以668万港元成交，实用呎价11458港元；新都城三期558万港元成交单位持货8年亏损14%；美孚新村单日录3宗成交，其中百老汇街51号高层B室成交价较2017年买入价缩水89万港元。沙田第一城23座高层D室则以426.8万港元易手，持货14年升值72.1%。

据了解，当前二手市场复苏仍受一手市场分流影响，中原预计待一手购买力消化后，二手成交将逐步回升。市场观察显示，发展商近期加推项目并小幅提价，进一步激活整体楼市交投氛围。

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