阳光房地产基金年度业绩：可分派收入4.997亿港元

（原标题：阳光房地产基金年度业绩：可分派收入4.997亿港元）

观点网讯：3月11日，阳光房地产基金发布了截至2024年12月31日止18个月的全期业绩公告。

公告显示，该期间内阳光房地产基金的收益达到12.363亿港元，较上一年度的7.833亿港元有显著增长。物业收入净额也从6.24亿港元增至9.577亿港元。

在财务状况方面，阳光房地产基金的除税后亏损由上一年度的2840万港元扩大至1.73亿港元，而可分派收入则从3.803亿港元增加至4.997亿港元。每基金单位分派从22.0港仙增至27.4港仙，派发比率则从97.9%略降至94.0%。

物业组合数据显示，整体物业组合租用率略有下降，从93.3%降至91.3%，写字楼和零售物业组合租用率也分别有所下降。物业组合估值方面，截至2024年12月31日的估值为179.336亿港元，较2023年6月30日下降3.1%。

资产负债比率方面，2024年为27.0%，略高于2023年的26.1%。分派概览显示，末期分派每基金单位为9.3港仙，总分派每基金单位为27.4港仙。

管理层讨论及分析指出，阳光房地产基金的资产净值下降4.8%至130.101亿港元，或每基金单位7.53港元。

公告日期已发行基金单位中有45.5%属公众持有，符合上市规则要求。管理人根据回购基金单位的一般授权，于报告期间在香港联合交易所有限公司回购共200万个基金单位，总代价约为350万港元。

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