（原标题：宁波购房缴纳契税自3月10日起调整 首套认定标准再扩大）
观点网讯：3月11日消息，宁波市住建局宣布自3月10日起，宁波市六区住房契税缴纳政策迎来重大调整。此次调整将家庭住房套数查询区域范围由市六区统一调整为购房所在区行政区域，直接影响契税缴纳额。
此次调整前，宁波市六区作为一个整体区域进行家庭住房套数查询；调整后，海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、奉化区将各自独立作为查询区域。
以购房者为例，假设其在海曙区和奉化区各有一套住房，在鄞州区新购一套面积120平方米、计税房款360万元的住房且是其在鄞州区的首套房。调整前，按市六区范围查询属家庭第三套房，需缴契税10.8万元；调整后只查询鄞州区，属家庭首套房，只需缴契税3.6万元。这一政策调整将为购房者节省高达7.2万元的契税支出。
宁波市住建局表示，此次契税政策调整旨在促进房地产市场平稳健康发展，减轻购房者负担。政策调整后，购房者在不同区域的住房套数将独立计算，有利于合理确定契税缴纳额，进一步激发市场活力。
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