海通国际：2024年香港住宅市场交易额达4540亿港元未来十年供应过剩不明显_房地产频道

海通国际报告显示，2024年香港住宅物业市场交易金额达4540亿港元，为2021年的62%，成交量同比增长22%-23%。

（原标题：海通国际：2024年香港住宅市场交易额达4540亿港元未来十年供应过剩不明显）

观点网讯：2月10日，海通国际发表研究报告指出，香港住宅物业市场在2024年表现稳健，全年交易金额达4540亿港元，相当于2021年水平的62%。成交量较2022年及2023年同期分别增长22%及23%，显示出市场逐步复苏。

报告指出，美国减息政策对稳定香港住宅成交量起到积极作用，但预计2025年的成交量可能因2024年的高基数和宽松政策而略有回落。海通国际认为，空置率在5至10%之间属于合理水平，并预测香港的房屋空置率将由4%提升至10%，未来十年内住宅物业供应过剩的情况并不明显。

基于此，海通国际看好信和置业及恒基地产等相对低杠杆、较高息的房地产发展商。

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海通国际：2024年香港住宅市场交易额达4540亿港元 未来十年供应过剩不明显