建银国际：新世界发展财务风险未解决目标价降至3.6港元_房地产频道

建银国际指，尽管新世界避免了信贷紧缩的危机，但其财务困难远未结束，预计新世界的资产和股本至2025财年将减少1,380亿元，这将导致净资产价值更紧张、净负债比率更高以及银行贷款的更高贷款价值比。

（原标题：建银国际：新世界发展财务风险未解决目标价降至3.6港元）

观点网讯：1月24日，建银国际发表研究报告，指新世界发展目前已已避免信贷紧缩，财务风险未解决，而其流动性困境仍有可能削弱其偿付能力。

建银国际将该公司目标价由6港元降至3.6港元，维持评级「跑输大市」。

另外，该行引述媒体报道指，公司已与大部分有关系的银行达成共识，将其净负债上限从80%提高至100%，另以价值150亿美元的抵押品去获得三年的再融资贷款。

建银国际还指，尽管新世界避免了信贷紧缩的危机，但其财务困难远未结束，预计新世界的资产和股本至2025财年将减少1,380亿元，这将导致净资产价值更紧张、净负债比率更高以及银行贷款的更高贷款价值比。

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建银国际：新世界发展财务风险未解决 目标价降至3.6港元