（原标题：中原：上季一手私人住宅新盘货尾量22323个 连续6季高企逾二万个水平）
观点网讯：1月22日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2024年第四季度香港一手私人住宅新盘货尾量达到22,323个，连续第六个季度超过2万个水平。该数字较上一季度上升0.8%，创下21年来按季度次高，仅次于2023年第四季度的22,936个。
随着市场利率持续下降，楼市气氛改善，开发商销售活动更为积极。在2024年第四季度，新盘推出量增加，多个货尾盘销售情况理想，使得货尾量增长有所放缓。进入2025年，预计第一季度新盘货尾量可能升至2.3万个或以上。区域统计显示，九龙区货尾量现有10,724个，其中黄大仙（包括启德）增加1,314个；港岛区货尾量现有3,176个，主要由于北角及香港仔的增加；而新界区货尾量则减少1,039个，至8,423个，主要由于屯门及将军澳的货尾盘销售情况良好。在2024年第四季度，货尾量最多的地区包括黄大仙（包括启德）、屯门、元朗、将军澳、观塘等地。
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