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惠誉:关注香港房地产商流动性压力 料港银今年盈利受压

来源:观点网 2025-01-22 16:23:00
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惠誉评级预计香港房地产商面临流动性压力,2025年银行盈利受压但展望稳定,房地产市场挑战可控。

(原标题:惠誉:关注香港房地产商流动性压力 料港银今年盈利受压)

观点网讯:1月22日,惠誉评级关注香港房地产商流动性压力,预计2025年香港银行盈利受压但展望稳定。

惠誉评级高级董事、中国房地产评级主管金泰伦表示,预计香港个别地区住宅市场将继续受益于学生和机组人员租赁带来的较好租金回报,并关注香港部分房地产商流动性压力及其对住宅市场的影响。商业房地产方面,他指出由于写字楼市场持续供过于求,加上零售业销售疲弱,令出租率及租金受压,预期评级发行人的营运指标将会转弱。

金泰伦认为,香港房地产市场面临的流动性压力和营运指标转弱,将对香港银行2025年的盈利造成一定影响。但他同时强调,香港银行整体展望仍然稳定,预计盈利受压程度有限。这表明香港房地产市场虽然面临一定挑战,但整体风险可控,对香港经济和银行业的影响相对有限。

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