光大嘉宝2024年净利润预亏14.83亿元_房地产频道

光大嘉宝2024年预计净亏损14.83亿元，较上年减亏；不动产经营承压、资产估值下降等因素导致业绩预亏。

（原标题：光大嘉宝2024年净利润预亏14.83亿元）

观点网讯：1月17日，光大嘉宝股份有限公司发布2024年年度业绩预告。

根据公告，光大嘉宝预计2024年归属于母公司所有者的净利润为-148300万元，较上年同期的-199676.97万元有所改善。扣除非经常性损益后的净利润为-162900万元，相比上年同期的-200724.77万元亦有所提升。

业绩预亏的主要原因包括：2024年度，公司在管不动产资产组合不同程度上面临经营压力，在管消费基础设施项目维持现有租金及出租率水平难度提升，部分在管写字楼、仓储物流基础设施项目租赁去化难度较大，租金价格中枢下移。由于市场环境波动及项目经营数据下行导致相关资产估值水平下降，进而对公司投资基金净值及LP份额、债权投资公允值产生负面影响。（2）公司并表基金项目经营情况整体稳定，但考虑相关财务费用及折旧后，相关项目财务表现仍呈亏损状态。（3）因公司转型发展需要，住宅开发板块业务已多年未有新增项目，可结转资源日渐减少，存量项目结转利润与去年同期相比降幅进一步增大。

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