苏州3.84亿元出让昆山、常熟、太仓5地块 最高溢价529%

（原标题：苏州3.84亿元出让昆山、常熟、太仓5地块 最高溢价529%）

观点网讯：1月15日，苏州共成交5宗地，昆山、常熟、太仓分别成交3宗、1宗、1宗，总成交价约为38,387.47万元。

昆山成交的3幅地块编号为2024挂字26号至28号，均为住宅/用于安置的商品住宅用地，并由昆山兴南建设有限公司以总价13,238.47万元竞得。

其中，编号昆地网2024挂字26号地块，位于张浦镇商鞅路西侧、京东路北侧，土地面积18393.37平方米，容积率1.75，起始总价为1030.0288万元，竞得总价为6110.0288万元，楼面价1898.21元每平米，溢价率493.19%；

编号昆地网2024挂字27号地块，位于张浦镇银河路东侧、京东路北侧，土地面积16129.14平方米，容积率1.81，起始总价为933.8773万元，竞得总价为5873.8773万元，楼面价2012.03元每平米，溢价率528.98%；

编号昆地网2024挂字28号地块，位于张浦镇港浦路南侧、银河路东侧，土地面积4757.49平方米，容积率1.41，起始总价为214.5628万元，竞得总价为1254.5628万元，楼面价1870.23元每平米，溢价率484.71%。

此外，常熟编号为2025B-001的商业地块，位于尚湖镇尚湖大道以南、规划中璟路以西，土地面积4223平方米，容积率大于等于1.80，起始总价和竞得总价均为700万元，楼面价920.88元每平米，由常熟市锦禧服务管理有限公司竞得。

太仓编号为2024-WG-45的住宅地块，位于沙溪镇仁溪路南、姚泾路东，土地面积46759.3平方米，容积率大于等于1小于等于1.2，起始总价和竞得总价均为24449万元，楼面价4357.24元每平米，由太仓市慧溪开发置业有限公司竞得。

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