停工近10年后重启，深圳御品峦山项目504套住宅或将明年入市

（原标题：停工近10年后重启，深圳御品峦山项目504套住宅或将明年入市）

乐居新媒体 吴文婷 12月18日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于御品峦山雅苑项目总平面图修改的公示。

项目名称由“御品峦山花园”变更为“御品峦山雅苑”；建设单位由“深圳市泰新利物业管理有限公司”变更为“深圳市景恒泰房地产开发有限公司”；设计单位由“深圳合大国际工程设计有限公司”变更为“梁黄顾建筑设计（深圳）有限公司”。

根据平面图显示，项目的建设用地面积约2.19万m2，总建筑面积约12.42万m2，容积率4.19，共规划504户。

项目共规划7栋楼，其中5栋主要住宅楼为28层至38层，有1栋楼为6层，当中1层为社区健康服务中心，2至6层为商业；还有1栋楼为21层，当中9层至21层为办公。此外，小区设有泳池，停车位地上160个、地下640个。

公开资料显示，御品峦山花园最早可以追溯到2006年，当时的权利主体是深圳市泰新利物业管理有限公司，后来更名为深圳市景恒泰房地产开发有限公司。

2014年8月，项目终于动工，开始进行基坑工程建设，但到了2016年基本完成基础工程后，项目却突然停工了。

今年3月，华联控股在关于景恒泰公司之御品峦山项目合作开发暨关联交易的议案公告中称，“御品峦山”项目已进行基坑工程建设，由于复杂历史成因及纠纷等问题，导致目前处于停工状态。

据其指出，公司目前持有景恒泰公司100%股权，景恒泰公司将享有“御品峦山”项目开发建设权和管理权限及70%权益，公司将尽快启动该项目开发建设，力争于2025年内实现销售。 

御品峦山花园位于西乡桃源片区，西邻广深公路，南靠航城大道，东侧于前进路接壤，属于地铁12号线的地铁口物业。

项目两公里范围内在售新盘并不算多，主要包括位于盛合天宸家园、卓越闽泰·云奕府、润科华府等。链家APP显示，云奕府的销售均价约5.2万/m2，盛合天宸家园的销售均价约6.73万/m2，润科华府的销售均价约5.6万/m2。