土地热线 | 佛山三宗商住地共34.1亿出让成功；江门新会区一宗商住地挂牌出让

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佛山三宗商住地共34.1亿出让成功 南海宏宇夺地建旅游街区

11月17日，佛山南海区与三水区三宗商住地成功出让，总成交价34.1亿元。南海产业集团联合桂城投资以底价13.38亿元竞得南海区桂城街道一地块，广东宏鼎房地产投资发展集团（宏宇）以底价18.35亿元拿下相邻地块，而三水区云东海街道地块由云东海资本管理以底价2.41亿元竞得。

南海区桂城街道两宗地块以及三水区云东海街道地块的成交，标志着佛山土地市场在经历调整期后的新一轮启动。其中，南海区地块曾两度挂牌、撤牌或流拍，本次以较低价格出让，并要求竞得人提前至12月20日前支付地价款。宏宇所获地块需建设开放街区，并引入具备运营国家级旅游休闲街区经验的企业。三水区地块将试点城市森林花园住宅项目，空中花园及共享平台不计容面积，由云东海资本管理公司获得，该公司由云东海街道财政和公有资产管理办公室全权控股。

江门新会区一宗商住地挂牌出让 起始价0.79亿元

11月17日，江门市新会区一宗商住地在市场挂牌，地块位于新会区碧水轩小区北侧，占地面积9745平方米。该地块容积率上限为2.7，建筑面积不超过26312平方米，起始出让价为0.79亿元，楼面起始价3000元/平方米。预计竞价时间为12月17日，采用价高者得的方式。

据悉，该地块编号为江门市JCR2024-204（新会54）号，其中住宅部分计算容积率建筑面积不超过16470平方米。竞买者需缴纳1579万元保证金，截止时间为12月15日17时。地块航拍VR可通过“新会读地云”平台扫码查看，具体位置图及航拍图来源未明确。