福州第七批土拍：3宗工业用地完成拍卖 共收金8.18亿元

（原标题：福州第七批土拍：3宗工业用地完成拍卖 共收金8.18亿元）

观点网讯：11月15日，福州市迎来今年第七批拍地，共拍卖出让30幅地块，总面积911.38亩，起拍价132.4亿元。其中，住宅用地16幅、商服用地11幅、工业用地3幅。成交信息显示，三幅工业用地成交价分别为3.25亿、3.03亿、1.9亿。

其中，福州宗地2024-84号由福州市园开新筑开发建设有限公司以3.25亿元竞得，地块位于位于仓山区南台大道东侧，义序工业园区一期D出让地块，土地面积94115平方米，楼面价1726.61元/平方米，用途为工业用地50年。出让公告约定，宗地2024-84号(工)地块投资强度为330万元/亩：整体持有、不得分割销售；产业准入类型为智能制造、光电信息、医疗器械、集成电路、高端装备、生物医药、新一代信息技术等上下游相关产业:今后土地征迁收储，受让人应服从搬迁，土地补偿按土地权证用途评估价和此次该地块土地出让成交价孰低原则进行补偿，建筑物、构筑物按重置价结合成新率补偿;竞得人在签订土地出让合同的同时，须与仓山区人民政府签订履约监管协议。

福州宗地2024-85号由福州市园开安筑建设有限公司以3.03亿竞得，该地块位于晋安区浦东河东侧，三创园工业用地E地块一，土地面积36498平方米，楼面价2767.27元/平方米，用途为工业用地。出让公告约定，宗地2024-85号(工)地块投资强度为600万元/亩：产业准入类型为战略性新兴产业(新一代信息产业、高端装备制造、新材料及上下游产业)；竞得人应在签订土地出让合同的同时、与晋安区政府签订履约监管协议:项目总平、建筑方案需征得晋安区政府同意后报审。

福州宗地2024-86号福建闽西南城市协作开发集团有限公司、福州市投资管理有限公司联合体以1.9亿元竞得，该地块位于晋安区绕城高速西北侧五四北科创园出让地块一，土地面积47608平方米，楼面价1814.05元/平方米，用途为工业用地。出让公告约定，宗地2024-86号(工)地块投资强度400万元/亩：产业准入类型为战略性新兴产业(新一代信息产业、高端装备制造、新材料及上下游产业);竞得人自持总产权建筑面积20%(工业用地配套的办公、生活服务等配套用房不得出售)，由晋安区政府指定单位回购19000平方米及70个车位，回购总价不超过12350万元，剩余的建筑面积可按栋销售；竞得人在签订土地出让合同时，与晋安区政府签订履约监管协议:项目建设方案应征求晋安区意见。