福州第七批土拍：3宗安置房用地21.86亿成交 海悦建设发展包揽2宗

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观点网讯：11月15日，福州市迎来今年第七批拍地，共拍卖出让30幅地块，总面积911.38亩，起拍价132.4亿元。其中，住宅用地16幅、商服用地11幅、工业用地3幅。

据了解，福州宗地2024-70号、福州宗地2024-71号、福州宗地2024-72号可建住宅部分全部建设安置型商品房。

成交信息显示，福州海悦建设发展有限公司拿下福州宗地2024-70号、福州宗地2024-72号；福州新众旭置业有限公司竞得福州宗地2024-71号。

具体来看，福州宗地2024-70号由福州海悦建设发展有限公司以6.72亿元竞得。该地块位于鼓楼区西二环路东侧，道山西路南侧出让地块，土地面积20991平方米，楼面价8424.66元/平方米，土地用途为住宅、商服用地。出让公告约定，宗地2024-70号(住)地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，按照安置型商品房对接价18664元/平方米，由福州市土地发展中心回购；配建社区综合服务中心建筑面积不少于1500平方米，由鼓楼区政府指定单位按照9503元平方米回购；配建办公建筑面积430平方米，由鼓楼区政府指定单位按照12603元/平方米回购，用于对接安置。

福州宗地2024-72号由福州海悦建设发展有限公司以2.28亿元竞得。该地块位于晋安区福马路南侧，福马路家具城南侧出让地块，土地面积9997平方米，楼面价6911.16元/平方米，土地用途为住宅、商服用地。出让公告约定，宗地2024-72号(住)地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，按照安置型商品房对接:16309元/平方米，由福州市土地发展中心回购。

福州宗地2024-71号由福州新众旭置业有限公司以12.86亿元竞得。该地块位于台江区西环中路西侧、斗池路南侧，凤凰新村周边出让地块三，土地面积35770平方米，楼面价7832.66元/平方米，土地用途为住宅、商服用地。出让公告约定，宗地2024-71号(住)地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，按照安置型商品房对接价17900元/平方米，由福州市土地发展中心回购：配建的社区综合服务中心建筑面积不少于800平方米，由台江区政府指定单位按照9503元/平方米回购。