北京住总：子公司佰昌房地产26亿银团贷款抵押昌平区土地项目

（原标题：北京住总：子公司佰昌房地产26亿银团贷款抵押昌平区土地项目）

观点网讯：11月15日，北京住总集团有限责任公司发布公告，披露其子公司北京佰昌房地产开发有限公司进行重大资产抵押的相关信息。

公告显示，北京佰昌房地产开发有限公司为北京住总集团有限责任公司的子公司，法定代表人为宋磊，成立于2024年3月14日，注册资本高达35.00亿元。此次抵押涉及的债务为商业银行银团贷款，金额达到26.00亿元，期限不超过60个月，债务人和抵押人为北京佰昌房地产开发有限公司，债权人包括中国工商银行股份有限公司北京望京支行和中国农业银行股份有限公司北京朝阳支行。

抵押担保的资产为北京市昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项目，具体包括CP01-0901-0004、0006、0013、0014地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目开发建设，抵押权人为中国工商银行股份有限公司北京望京支行，资产价值约为34.52亿元，抵押期限从2024年11月6日至2029年11月6日。目前，抵押登记手续已办理完成。

北京住总集团有限责任公司在公告中指出，此次抵押事项不会对公司的日常经营和偿债能力产生重大影响，显示出公司对于财务结构和风险控制的稳健管理。通过此次资产抵押，北京佰昌房地产开发有限公司能够获得必要的资金支持，以推进相关项目的开发建设，同时确保了债权人的利益得到有效保障。