广州1.75亿元挂牌从化2宗地 均按价高者得确定竞得人

（原标题：广州1.75亿元挂牌从化2宗地 均按价高者得确定竞得人）

观点网讯：11月11-12日，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让从化区2宗地的国有建设用地使用权，分别为从化区江埔街凤院村环市东路东侧FA0906011地块和从化区江埔街江村FA0904019地块。两宗地合计起拍价1.75亿元，均按照价高者得原则确定竞得人。

其中，从化区江埔街凤院村环市东路东侧FA0906011地块，土地用途为商业用地兼容商务用地（B1/B2），宗地面积18961.54m²，可建设用地面积16260.56m²，计容建筑面积≤40651.4m²。挂牌起始价7765万元，增价幅度500万元，竞买保证金1553万元，限时竞价时间为12月13日10时。

出让条件显示，项目建成后，竞得人须自持项目规划条件计算容积率建筑面积的50%物业，自持物业的自持年限和土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

另外，从化区江埔街江村FA0904019地块，土地用途为二类居住用地（R2），宗地面积20000m²，全部为建设用地，计容建筑面积≤24000m²。挂牌起始价9720万元，增价幅度为500万元，保证金金额为1945万元，限时竞价时间为12月12日10时。

出让条件显示，地块居住建筑应按照装配式建筑评价标准进行规划、设计和建造。竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。