义乌市2宗宅地溢价出让 总成交价4.47亿元

（原标题：义乌市2宗宅地溢价出让 总成交价4.47亿元）

观点网讯：11月11日，浙江义乌金华出让江东街道与后宅街道2宗地块，总出让面积23.17亩，总建筑面积3.44万㎡，总起价3.15亿元。

最终，龚一新经过26轮竞价，以总价6397万元竞得后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧2#楼地块，楼面价11466元/㎡，溢价率24.29%。义乌市稳宏置业有限公司经过60轮报价，以总价3.53亿元竞得江东东路与春风大道交叉口东北侧地块，楼面价12240元/㎡，溢价率34.17%。

后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧2#楼地块，出让面积2324.60㎡，容积率2.2.4，建筑密度40%-48%，绿地率≥10%。地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70㎡（不含两户共用部分）。地块起价5147万元，起始楼面价为9226元/㎡。

江东东路与春风大道交叉口东北侧地块，出让面积13123.16㎡，容积率2.0-2.2，建筑面积28870.952㎡。地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于75㎡（不含两户共用部分）。地块起价26338万元，起始楼面价9123元/㎡。