土地热线 | 武汉7宗地块6宗终止 华润置地、联投置业联合竞得唯一一宗；成都成功出让4宗宅地

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华润置地&联投集团9.242亿竞得武汉武昌区中北路住宅用地

7月26日，武汉1宗地出让。该地块土地面积18785平方米，建筑面积60400平方米，为住宅用地，起始价92420万元。经过竞价，最终由武汉润联志合房地产开发有限公司（华润置地+联投集团）以底价9.242亿竞得。

该地块为P（2024）032号地块，位于武昌区中北路231号附近，为住宅用地。周边分布有公园、医院和商业综合体，交通便利。

地块要求方面，用地内应配建1所6班幼儿园，用地面积不小于3987平方米，建筑面积不小于2200平方米；地块内沿北侧垂直沙湖的规划道路控制宽度不低于10米的视线通廊；地块内控制用地面积不少于6153平方米的湖泊开敞空间。

另据了解，该地块为电车二公司片B地块，此前P（2024）031号中北路电车二公司A地块被黄石悦发房地产有限公司（建发）以9.9亿元竞得，楼面价12010.91元/平。

武汉7宗地块6宗终止出让 华润置地、联投置业联合竞得1宗

7月26日，武汉市国有建设用地使用权公开出让活动成功举行，当天共成交1宗经营性用地，成交土地面积18785平方米，建筑面积为60400平方米，成交金额高9.242亿元人民币。

此次出让活动中，P（2024）033、034、043、044、045、046号地块因故终止出让。

具体来看，P（2024）032号地块位于武汉武昌区中北路231号附近，为住宅用地。该地块土地面积为18785平方米，建筑面积为60400平方米，起始价为92420万元，起始楼面价为15301.32元/平方米。最终，由央企华润置地和湖北省国企联投置业的合资公司武汉润联志合房地产开发有限公司以底价92420万元获得，成交楼面价为15301.32元/平方米。

终止出让地块信息显示，P（2024）033号地块，位于武汉武昌区临江大道和二环线交叉口，商务金融、公园绿地用地。土地面积6102.69平方米，建筑面积48000平方米，起始价 26660万元，起始楼面价5554.17元/平方米。

P（2024）034号地块，位于武汉武昌区复兴路与读书院路交汇处，住宅用地。土地面积12295平方米，建筑面积37500平方米，起始价 53730万元，起始楼面价14328元/平方米。

P（2024）043号地块，位于武汉洪山区东湖新城智和横路、智和路、智和小路、智和东路围合区域(02地块)，住宅用地。土地面积23865.5平方米，建筑面积73200平方米，起始价 62130万元，起始楼面价8487.7元/平方米。

P（2024）044号地块，位于武汉洪山区东湖新城智和横路、智和东路、智和小路、信和西路围合区域(04地块)，住宅用地。土地面积21440.69平方米，建筑面积83800平方米，起始价 69420万元，起始楼面价8284.01元/平方米。

P（2024）045号地块，位于武汉洪山区东湖新城智和横路、信和西路、智合小路、信合路围合区域(06-A地块)，住宅用地。土地面积20238.5平方米，建筑面积95000平方米，起始价 76750万元，起始楼面价8078.95元/平方米。

P（2024）046号地块，位于武汉洪山区东湖新城核心区团结大道、杨春湖交汇处(25号地块)，商务金融、公用设施、住宅、公园绿地用地。土地面积44639.31平方米，建筑面积76400平方米，起始价 35480万元，起始楼面价4643.98元/平方米。

成都出让4宗纯住宅用地 嘉禾兴再获两宗

7月26日，成都市拍卖出让4宗纯住宅用地，分别位于双流区东升街道、温江区涌泉街道和青白江区城厢镇。

其中，双流区的两宗地块以低溢价成交，而温江区和青白江区的地块则以底价成交。

此次拍卖中，成都嘉禾兴房地产开发有限公司及空港兴城联合竞得双流区的两宗地块，成交楼面价分别为8200元/平方米和7650元/平方米，溢价率分别为0.61%和0.66%。

温江区涌泉街道的44.46亩地块由成都鱼凫城产实业有限公司以底价竞得，成交总价约3.7亿元。

青白江区城厢镇的89.23亩地块则由成都市智汇新城投资发展有限公司以底价竞得，成交总价约2.8亿元。

新华联控股名下高科技产业用地首拍流拍 起价15.20亿元

7月26日，据京东破产强清平台消息，新华联控股有限公司名下资产首拍流拍，起价15.20亿元。

据悉，该标的物位于通州区外郎营村北2号院2号楼-2至11层101，房屋建筑面积为53657.60平方米，属于高科技产业用地。

新华联控股是一家涉足文化旅游、化工新材料、矿产资源开发、石油贸易、投资与金融等多个领域的大型民营企业，2022年8月11日，因法院裁定受理债权人提出的重整申请，目前正在积极开展重整计划的执行工作。

杭州余杭出让首个“土地＋采矿权”组合项目 拟建温泉度假酒店综合体

7月26日，杭州市余杭区推出省内首个“土地＋采矿权”组合出让项目，涉及126亩国有建设用地及年产量10万吨的地热矿产资源，预计于9月10日公开出让。

该项目位于瓶窑组团PY-06单元（鸬鸟镇）PY0602-B1-20地块，旨在打造温泉度假酒店综合体，集温泉养生、休闲度假等多功能于一体。

该组合出让起始价为1.5166亿元，采取自由竞价方式，遵循“价高者得”原则，并规定国有建设用地使用权与地热采矿权不可分割转让，确保开发建设的有序进行。

绍兴越城区挂牌一宗商住地块 起始价6.79亿元

7月26日，绍兴越城区一宗商住地块挂牌，计划于8月20日公开出让。

该地块编号为滨海新区〔2024〕J8(PJ-09-C2-04)，面积达95587平方米，容积率介于1.7至1.8之间，可建面积约为172056平方米。地块包含A、B两个区域，A区全部住宅面积将用于回购，而B区兼容商业和商务建筑，规定住宅中小户型比例及商业持有年限。

地块起始价67887万元，起始楼面价3946元/平方米。

北京门头沟一宗宅地将于8月29日出让 设上限价格18.81亿元

7月26日，北京市规划和自然资源委员会发布公告，将公开挂牌出让北京市门头沟区新城0604街区MC00-0604-0104-01、0107、0104-02地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地国有建设用地使用权。

据了解，该地块位于门头沟区永定镇，用地规模46009.12平方米，用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，规划建筑面积为建筑控制规模≤85495.78平方米，土地开发程度六通一平。

地块起始价为16.36亿元，挂牌竞价起始时间为2024年8月15日9:00时起，挂牌竞价截止时间为2024年8月29日15:00时止。

另外，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格18.814亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。