香港中原城市领先指数CCL按周微跌至140.81点 连跌六周创近8年新低

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观点网讯：7月26日，中原城市领先指数CCL最新报140.81点，按周微跌0.06%，连续六周下跌，累计跌幅2.57%，但本周跌幅为六周以来最少。该指数创408周新低，即近8年新低，回到2016年9月底水平。2024年内累计下跌4.35%，较2021年8月历史高位191.34点下跌26.41%，较撤辣前低位143.02点下跌1.55%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，一手房市场抢占市场焦点，而二手房市场成交清淡，部分业主不愿低价出售，见租金持续上升而转售为租，令二手房价呈拉锯局面，预计CCL短期会在140点上下水平徘徊。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass最新141.24点，按周跌0.3%。CCL(中小型单位)报139.99点，按周跌0.29%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐跌六周，分别累计跌2.47%及2.64%，齐创近8年新低，双双重返2016年9月底水平。CCL(大型单位)报144.97点，按周升1.12%，结束连跌五周，创7年半低位，重回2017年1月中水平。按地区划分，四区录“三跌一升”。新界东CCL Mass报153.1点，按周跌1.51%，结束两周连升，指数处于2017年2月中水平。新界西CCL Mass报131.07点，按周跌0.11%，指数维持2017年2月中时水平。港岛CCL Mass报139.16点，按周微跌0.01%。九龙CCL Mass报137.99点，按周微升0.02%。港九指数今周靠稳，指数分别重返2016年7月初及10月初水平。