(原标题:温州龙港市滨江核心区1宗商住地以底价1.4亿元成交)
观点网讯:7月26日,温州龙港市滨江核心区出让1宗商住地,地块出让面积21441.6㎡,建筑面积73115.85㎡,起价14037万元。
经一轮报价,该地块由龙港市城市建设发展集团有限公司以底价竞得,楼面价1920元/㎡。
据了解,此次成交地块为温州龙港市滨江核心区YJ-01-01地块,位于龙翔路以东、江滨大道以西、上厂街以北、北侧紧邻公园绿地。容积率1.5-3.41,其中,住宅建筑面积占比不超过50%,办公面积≥8780㎡。本地块为带方案挂牌,竞得人必须严格按照规划条件龙[2024]规划条件47号要求进行开发建设,不得超过规划条件规定的指标。
政府回购方面,定向商品房总建筑面积43707㎡,包含住宅用房建筑面积33207㎡,办公用房建筑面积8780㎡,商业用房建筑面积1720㎡,均含配套用房分摊面积。套住宅建筑面积分60、90、120㎡三种规格,套数建筑方案设计时按需调整,商铺按商业网点设计,规格为30㎡。住宅用房回购价格均为7500元/㎡,回购款包含175个地下机动停车位;办公用房、商业用房回购价格为5900元/㎡,由市城市建设开发集团有限公司出资回购。回购部分土地竞得人不得对外销售,不得抵押融资。
另据挂牌数据显示,7月以来,温州各市区已有多宗商住地及宅地挂牌出让。出让地块主要位于瓯海区、鹿城区、龙港市和瑞安市。