温州龙港市滨江核心区1宗商住地以底价1.4亿元成交

（原标题：温州龙港市滨江核心区1宗商住地以底价1.4亿元成交）

观点网讯：7月26日，温州龙港市滨江核心区出让1宗商住地，地块出让面积21441.6㎡，建筑面积73115.85㎡，起价14037万元。

经一轮报价，该地块由龙港市城市建设发展集团有限公司以底价竞得，楼面价1920元/㎡。

据了解，此次成交地块为温州龙港市滨江核心区YJ-01-01地块，位于龙翔路以东、江滨大道以西、上厂街以北、北侧紧邻公园绿地。容积率1.5-3.41，其中，住宅建筑面积占比不超过50%，办公面积≥8780㎡。本地块为带方案挂牌，竞得人必须严格按照规划条件龙[2024]规划条件47号要求进行开发建设，不得超过规划条件规定的指标。

政府回购方面，定向商品房总建筑面积43707㎡，包含住宅用房建筑面积33207㎡，办公用房建筑面积8780㎡，商业用房建筑面积1720㎡，均含配套用房分摊面积。套住宅建筑面积分60、90、120㎡三种规格，套数建筑方案设计时按需调整，商铺按商业网点设计，规格为30㎡。住宅用房回购价格均为7500元/㎡，回购款包含175个地下机动停车位；办公用房、商业用房回购价格为5900元/㎡，由市城市建设开发集团有限公司出资回购。回购部分土地竞得人不得对外销售，不得抵押融资。

另据挂牌数据显示，7月以来，温州各市区已有多宗商住地及宅地挂牌出让。出让地块主要位于瓯海区、鹿城区、龙港市和瑞安市。