广州南沙区推介22宗地块 庆盛板块共推出7宗地

（原标题：广州南沙区推介22宗地块 庆盛板块共推出7宗地）

观点网讯：7月25日，40多家房企参与了“粤港未来城·庆盛新机遇”2024广州南沙区土地招商推介会。推介会上，南沙区共推出22宗地块，其中14宗为涉宅地块，总建筑面积近331.3万平方米，分布在庆盛、慧谷西区、灵山、横沥、万顷沙等多个板块。

这些地块均已具备基本建设条件，计划在今年三季度陆续推出。

此次推介会吸引了国资背景的越秀、保利、中海等传统国央企，还有新鸿基、敏捷地产等混合制和民营企业的参与。

庆盛板块作为此次推介的重点，共推出7宗地块，包括5宗涉宅地块和2宗商业地块。庆盛板块的发展，将围绕港科大、庆盛高铁站、港式社区等核心要素展开。目前，庆盛板块正处于建设初期，但已有港科大和新鸿基TOD项目作为支撑，未来发展潜力巨大。政策层面，《南沙方案》为片区提供了重大区域性税收优惠政策，进一步推动招商引资。

灵山岛板块此次推出了5宗地，包括两宗宅地和三宗纯商地。随着灵山岛入住率的逐渐提升，生活配套的完善成为当务之急。此次推出的纯商地，将为灵山岛提供新的商业、写字楼和就业机会，进一步促进区域发展。

横沥岛板块此次推出了5宗宅地，包括1宗商住地块、1宗TOD综合体地块和3宗纯宅地。横沥岛TOD综合体地块作为重点项目，总用地面积6.65万平方米，建筑面积34.9万平方米，涵盖住宅、商业、娱乐等多个用途。尽管该地块远离岛尖和江边，但作为地铁上盖项目，将带来大量商业配套，且靠近九年一贯制学校，具有较高的自住舒适度。