(原标题:标普:中国房地产市场仍在寻底)
观点网讯:5月7日,国际信贷评级机构标普表示,随着销售持续下滑,结构性因素正挤压受评级的内地开发商,中国房地产市场仍在寻底。
标普信用分析师Esther Liu表示,市场结构正发生变化,方向对受评级开发商不利,而政府还将提供更多保障性住房,亦可能会损害受评级开发商的销售。
标普表示,许多开发商仍被资本市场拒之门外,预计一旦现金流转为负值,开发商将想尽办法还债。如果销售大幅下降,开发商将不得不考虑其他筹集资金的方式,例如透过出售非核心资产,或向股东筹集资金。
中共中央政治局4月30日召开会议,提出要继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。