(原标题:深圳二手房市场四月成交创新高 成交量达5094套环比上涨36%)
观点网讯:5月7日,深圳二手房市场4月成交量达到5094套,较去年同期上涨约36%,创年内第二高。数据显示,这一数字延续了3月份的市场热度,且在没有政策利好的情况下,表现出乎市场预期。
进一步的数据分析表明,4月深圳全市二手住宅过户4171套,环比上升8.6%,同比上升30.7%,是时隔3年后月度网签量再次突破4000套。市场主力购房群体仍为刚需,300-500万总价区间的二手房最受欢迎。尽管成交量提升,但价格仍在下探,约83.3%的成交价低于参考价。市场库存压力增大,挂盘量连续三周突破6万套,以价换量策略成为大势所趋。
当前市场环境下,深圳二手房市场能否延续这一热度,尤其是进入5月后的表现,成为关注焦点。在政策面宽松的背景下,预计刚性及改善性需求将进一步释放,市场行情有望得到进一步提升。市场分析人士认为,短期内二手房市场将保持当前态势,成交量稳定在5000套以上或预示价格企稳,为市场回暖奠定基础。