南通通州区发布促进商品住宅市场销售若干措施

（原标题：南通通州区发布促进商品住宅市场销售若干措施）

观点网讯：4月30日，南通通州区发布《促进全区商品住宅市场销售若干措施》通知，在公积金贷款、购房补贴等方面进行优化，5月1日起执行。

首先，提高公积金贷款额度，支持付首付。加大对在职职工和新市民、灵活就业人员贷款支持力度住房公积金最高贷款额度调整为50万元/人，100万元/户。符合市委人才办认定的高层次人才，住房公积金最高贷款额度提高至200万元/户。硕士研究生或高级职称以上人员住房公积金最高贷款额度提高至100万元/人、200万元/户。享受政府综合补贴的青年人才在享受政府综合补贴期间购买住房的，住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/人、20万元/户。最高贷款额度不超过60万元/人、120万元/户。二孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/户；三孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加20万元/户。支持公积金缴存人用公积金支付购房首付。

其次，企业团购、购买新房、卖旧买新给予购房补贴，最高2.5%。

购置区内新建普通商品住宅用于企业引进人才居住生活，一次性购买区内同一楼盘新建普通商品住宅（不含安置房）3套（含）以上，按房款总额（不含税）给予1%的购房补贴，网签价格不受备案价85%限制。

购买新建商品住宅（不含安置房），建筑面积144平方米（含）以下，给予房款总额（不含储藏室、车位、车库的价款）1.5%的购房补贴；建筑面积144㎡以上，给予房款总额（不含储藏室、车位、车库的价款）1%的购房补贴。

鼓励“卖旧房买新房”，出售通州区内自有旧商品住宅（不含安置房）并购买区内新建商品住宅的，按照旧房出售总价和新房购房总价（均不含储藏室、车位、车库的价款），分别给予1%的卖旧房补贴和购买新建商品住宅购房补贴。