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大连市房产新政：出售自住房一年内重新购买住房可享税收优惠及补贴

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2024-04-29 15:11:00

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大连市于4月29日发布新措施，支持房地产市场平稳健康发展。措施包括：2022年10月1日至2025年12月31日期间，一年内重新购房的纳税人可享受个人所得税退税；个人转让自用五年以上唯一住房免征个人所得税；持有2年以上住房出售免征增值税。另外，2024年4月29日至12月31日，在指定区域购买新建商品住房的个人将获得补贴，出售住房每平方米补100元，购新房每平方米补200元，但总额不超过所缴税费。

（原标题：大连市房产新政：出售自住房一年内重新购买住房可享税收优惠及补贴）

观点网讯：4月29日，大连市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，推出新的房地产市场支持措施。这些措施旨在满足居民的住房需求，促进市场的稳定发展。

根据通知内容，自2022年10月1日至2025年12月31日，纳税人在出售自有住房后一年内在市场重新购买住房，其已缴纳的个人所得税将享受退税优惠。此外，对于个人转让自用五年以上且为唯一家庭生活用房的所得，将暂免征收个人所得税。个人出售持有2年以上的住房时，也将免征增值税。

大连市还计划从2024年4月29日至2024年12月31日，对在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买新建商品住房的个人提供补贴。补贴标准为出售住房建筑面积每平方米100元，购买新建商品住房建筑面积每平方米200元，但补贴总额不超过购房人所缴纳的增值税和契税总额。

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