中原城市领先指数(CCL)最新报146.35点 按周升1.01%

（原标题：中原城市领先指数(CCL)最新报146.35点 按周升1.01%）

观点网 香港报道：4月19日，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报146.35点，按周升1.01%，是复活节长假及黄竹坑站上盖港岛南岸第3B期Blue Coast公布首张价单当周的市况。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，新盘连环减价抢客，但二手业主议价幅度不大，买家与业主陷入拉锯局面，CCL短期走势反复争持。相信CCL将继续于145点到150点之间窄幅徘徊，暂时未有明显向上或向下的讯号。

她指出，CCL虽比撤辣前的143.02点低位为高，但仍处于逾7年低位，今年则累跌0.58%。现时CCL距离150点目标，相差3.65点。4月17日何文田朗贤峯公布首张价单，以及有大型银行把二手及非按保的物业按揭现金回赠削减至零并收紧审批；明日PARK SEASONS首轮销售168伙，对本地二手楼价的影响，将于5月上旬公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报146.30点，按周升0.55%；CCL中小型单位指数报145.11点，按周升0.72%。两项指数上周齐跌今周齐升，走势反复。

CCL大型单位指数报152.5点，按周升2.36%，连跌两周后反弹。

四区方面，港九市区升，新界两区跌，继续各自反复。港岛CCL Mass报149.34点，按周升2.51%；九龙CCL Mass报141.93点，按周升0.92%，终止两周连跌。

新界东CCL Mass报157.74点，按周跌1.41%，连升两周后回软；新界西CCL Mass报132.53点，按周跌0.57%，连跌两周共2.42%。