上海首批次轮土拍：越秀地产摇中静安中兴社区宅地 房地联动价格12.1万/平米

（原标题：上海首批次轮土拍：越秀地产摇中静安中兴社区宅地 房地联动价格12.1万/平米）

观点网讯：4月16日，上海一批次下半场6宗地于当日迎来成交。截至目前，已成交4宗，2宗溢价，2宗底价成交。

其中，静安区中兴社区C070201单元151b-19地块，经过20轮竞价，由杭州燚乐实业投资有限公司（越秀）以15.97亿元摇号竞得，楼面价78197元/㎡，溢价10%。该地块房地联动价格12.1万元/平方米。

据悉，静安区该地块性质为住宅，出让面积8168.22平方米，容积率2.5，起始总价14.52亿元。该地块未要求住宅套数下限；本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，计12252.33平方米以上。

浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块，由象屿地产集团有限公司&上海联泓房地产开发有限公司（象屿&联发）以23.63亿元竞得。楼面价33065元/㎡，溢价率6.49%。

陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）024A-01地块，零溢价，由上海中环投资开发（集团）有限公司（中环）以26.5亿元竞得，楼面价44042元/㎡。

嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块，零溢价，由苏州兆坤房地产开发有限公司&上海保利建锦城市发展有限公司（厦门建发&保利发展）以11.83亿元竞得，楼面价22200元/㎡。

剩余两宗闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块，及奉贤区奉贤新城10单元08B-01地块还未出结果。