上海一批次下半场6宗地4月16日开始出让 总价112.3亿元

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观点网讯：4月15日，上海土地市场官宣2024年一批次下半场土拍时间表。当天，上海土地市场发布沪告字[2024]第024号、025号公告现场交易活动安排的通知，6宗地块总出让面积约19.49万㎡，起始总价为112.30亿元。

据通知，仅有一名竞买人的出让地块有普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）024A-01地块，以及嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块。

其中，普陀桃浦地块的意向房企为中环，出让面积24067.8㎡，容积率2.5，起价26.5亿元，联动价为8.55万元/㎡。嘉定菊园地块的意向房企为保利发展&建发，出让面积26637.3㎡，容积率2，起价11.83亿元，联动价为4.68万元/㎡。

浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块、闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块、奉贤区奉贤新城10单元08B-01地块以及静安区中兴社区C070201单元151b-19地块均有多名竞买人报名竞拍。

浦东新区曹路科教园地块的意向房企为中建八局以及象屿&联发，地块出让面积47645.5㎡，容积率1.5，起价22.19亿元，联动价为6.3万元/㎡。

闵行浦锦地块有华润、中铁置业、建发&联发、国贸等共12位竞买人报名，地块出让面积50294㎡，容积率1.2，起价23.24亿元，联动价为6.9万元/㎡。

奉贤新城地块的意向房企为龙湖、奉贤城发以及象屿，地块出让面积38059.9㎡，容积率2.2，起价14.03亿元，联动价为4.38万元/㎡。

静安中兴社区地块有华润、上海城建、中海、招商、越秀等共9家房企报名竞争，地块出让面积8168.22㎡，容积率2.5，起价14.52亿元，联动价为12.4万元/㎡。