万科获兴业银行14亿借款用以偿还贷款和债务

（原标题：万科获兴业银行14亿借款用以偿还贷款和债务）

3月20日，万科A（SZ000002，股价9.34元，市值1114亿元）公告称，为满足经营需要，万科全资子公司上海中区公司（以下简称“上海中区公司”，主债务人）和上海万科企业有限公司（以下简称“上海万科”）已与兴业银行签署了借款合同，向兴业银行申请贷款金额14亿元，期限为14年。上海中区公司就本次借款事项，将持有的上海中区项目抵押以及项目产生的应收账款质押给兴业银行。

图片来源：万科A公告

公告显示，上海中区公司是上海万科的全资子公司，此次申请贷款是为了偿还万科在存量房地产领域相关贷款和公开市场债券。

截至2024年2月29日，万科担保余额272.85亿元，占公司2022年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为11.24%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额270.89亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额1.96 亿元。

本次担保发生后，万科对外担保总额将为286.85亿元，占公司2022年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为11.82%。

当日上午，万科多只债券价格出现上涨。截至午间收盘，“22万科06”上涨21.97%，“20万科04”上涨13.99%，“22万科05”上涨7.94%，“21万科04”上涨超3%，“21万科02”“20万科08”等也均出现上涨。