总起拍价59.4亿！盘古大观“龙身”将拍

（原标题：总起拍价59.4亿！盘古大观“龙身”将拍）

近日，阿里资产交易网对北京市朝阳区北四环中路27号院（即盘古大观）23个标的物进行公开挂牌拍卖，2024年3月25日上午10点开拍，总起拍价达59.4亿元，总评估价达84.86亿元，标的物所有人为北京盘古氏投资有限公司。

部分标的物拍卖页面

23个标的物相关信息

拍卖公告显示，此次公开拍卖的23个标的物，涉及盘古大观10套空中四合院、11套大平层以及2宗商业、车库综合项目。

盘古大观楼栋分布图

值得注意的是，1号楼和2号楼及相关动产起始价26.7亿元，评估价为38.20亿元。标的物用途为商业、酒店，总建筑面积为5.23万平方米，1号楼共23层，地下19层，附属层1层，地下三层；2号楼共五层，房屋朝向东西。

此外，3号楼商业、地下车库、人防收益权以及4号楼不动产起价18亿元，评估总价为25.728亿元。标的物用途为办公、酒店、地下车库、商业，建筑面积总建筑面积为104207.22平方米，其中4号楼有租赁情况。标的出让3号楼包含地下三层（其中-3层为人防收益权）、4号楼总楼层为5层。

盘古大观“龙首”拆除前

新闻多一点：

公开资料显示，北京市朝阳区北四环中路27号院即盘古大观，该项目紧临“鸟巢”、水立方西侧，由写字楼、国际公寓、七星酒店和商业龙廊组成，因其造型独特（形似一条趴卧的巨龙）而被称为“地标”建筑。

2018年8月，盘古七星公馆3号楼共41套住宅开启司法拍卖，市场价总值约35.4亿元，最后无人出价而流拍。

2019年8月20日，盘古大观5号楼“龙首”进行了公开拍卖，该栋写字楼最终由北京金隅集团以约51.87亿元接手，围观人数高达15万。此次挂牌拍卖的23个标的物1-4号楼，属于龙身部分。

值得注意的是，盘古大观的“龙首”部分，因不符合规划已于2021年进行了拆除。