北京怀柔雁栖小镇一住宅混合公建用地挂牌 起始价24.1亿元

（原标题：北京怀柔雁栖小镇一住宅混合公建用地挂牌 起始价24.1亿元）

观点网讯：9月28日，北京市怀柔区雁栖镇、怀北镇02-01、02-02、02-03、02-04、02-05、02-06、02-07、02-08、02-09地块F1住宅混合公建用地（怀柔雁栖小镇B区土地一级开发项目）转正，预申请仅1天。

据观点新媒体了解，该地块位于怀柔雁栖镇，地块土地面积133625.328平方米，建筑控制规模≤146200平方米，控高12米，为F1住宅混合公建用地，起始价24.1亿元。期房销售指导价4.2万/㎡，现房4.4万/㎡（浮动10%）。

本次出让宗地居住自持15%、公建全部自持，自持年限20年。持有期满后如需转让或出售，需经市政府批准后方可办理相关手续。项目商品住宅建筑规模40%现房销售。地块设有上限价格25.305亿元，达到该价格后将转为现房销售面积（上限100%）；待现房销售面积达到上限后转为在高标准住宅建设基础上摇号。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年9月28日9：00时起，竞买申请截止时间为2023年10月31日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年10月18日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2023年11月1日15：00时止。