武汉土拍：汉阳区长白置业、政通实业分别底价竞得汉阳、武昌地块

（原标题：武汉土拍：汉阳区长白置业、政通实业分别底价竞得汉阳、武昌地块）

观点网讯：9月28日，武汉网上拍卖出让9宗地，9宗地总起拍价64.25亿元，总建面122.99万方，9宗地武昌区3宗，东湖高新区2宗，汉阳区1宗，新洲区1宗，经开区1宗，江夏区1宗。

其中，武汉市汉阳区长百置业有限公司以底价2.32亿元竞得汉阳区P（2023）063号地块，楼面价6447.22元/㎡。武汉市政通实业有限公司底价竞得武昌核心P（2023）064号地块，成交总价84744万元，楼面价14799.86元/㎡。

观点新媒体了解到，P（2023）063号地块位于汉阳区星火路以东、十升二路以北，土地面积12034.91㎡，属于住宅用地，建筑面积36000㎡。

据地块要求，控制一处不少于400平养老服务用房，1处不少于500平文化活动站。用地结合公共通道设置一处口袋公园，口袋公园面积不少于950㎡。

据了解，该地块位于汉阳核心，周边分布有人信汇、武汉摩尔城、武汉卷烟厂、汉商21世纪购物中心、海天欢乐购、武汉第二十三中学、墨水湖公园等配套，附近在售的项目有电建泷悦长安、银孚汉阳首府等。

P（2023）064号地块位于武昌区中山路与小龟山路交汇处，土地面积20322㎡，住宅、公园绿地用地，建筑面积57260㎡。

据地块要求，地块内现状高压线及铁塔，由武昌区人民政府负责迁移，迁移期限为2023年11月底前。配建1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。结合周边慢行系统及建筑空间形态，在地块内控制一处用地面积不小于1700平集中绿化开敞空间，保证24小时对外开放，宽度不宜少于20米。

据了解，地块位于武昌核心，临近昙华林，周边分布有湖北省中医院、湖北中医药大学、大东门小学、第十四中学、湖北美术学院等配套，附近以老旧小区为主，在售的为写字楼项目，包括华宇旭辉大厦、武昌滨江国际等。