武汉土拍：江夏国有投资控股、武汉光谷交建分别竞得江夏、东湖地

（原标题：武汉土拍：江夏国有投资控股、武汉光谷交建分别竞得江夏、东湖地）

观点网讯：9月28日，武汉将网上拍卖出让9宗地，9宗地总起拍价64.25亿，总建面122.99万方，9宗地武昌区3宗，东湖高新区2宗，汉阳区1宗，新洲区1宗，经开区1宗，江夏区1宗，其中P（2023）056号地块为延期至当日出让。

其中，武汉江夏经济开发区P（2023）056号地块由武汉市江夏国有投资控股集团有限公司26.09亿元摘得，楼面价5383.2元/㎡。武汉光谷交通建设有限公司则以底价8.55亿元竞得东湖新技术开发区P（2023）059号地块，楼面价9396.92元/㎡。

观点新媒体了解到，P（2023）056号地块位于江夏经济开发区藏龙岛产业园光谷大道与光谷一路交汇处，土地面积206769.19㎡，属于住宅、商服用地，建筑面积484600㎡。

据地块要求，竞得人须引入一家中国连锁百强公司入驻（以2022年中国连锁经营协会公布的企业名单为准），按照五星级标准建设一所酒店。同时，竞得人须自持不少于8万平方米商业建筑（含上述酒店建筑面积），10年内不得整体或分割转让、销售。商业部分未建成之前，住宅地块上最后5万平方米商品住宅不得办理预售许可。

据了解，P（2023）056号地块位于藏龙岛板块，附近分布有湖北经济学院、武汉藏龙高级中学、同兴生活广场、光谷第二高级中学、武汉大学人民医院等配套，周边在售的项目有惠风同庆花园蜜糖镇、平安璟园、万科光谷锦曜、伟星光谷星悦广场、正荣悦璟台、美的云筑等。

P（2023）059号地块位于东湖新技术开发区豹溪路以东、神墩五路以南、碧泉路以西、高新三路以北，土地面积36386.2㎡，住宅用地，建筑面积90966㎡。

据地块要求，该地块须配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。建筑立面应简洁美观，以现代风格为主，形成高品质的建筑景观。

据悉，该地块位于光谷中心城，周边分布有新月溪公园、光谷空轨、豹子溪公园、大悦城等配套，附近在售的项目有万和竞界、恺德光谷熙园、城投南山长投领峯、香港置地元庐等。