广州珠江新城豪宅二拍2916万元成功出让 较首拍价打七折

（原标题：广州珠江新城豪宅二拍2916万元成功出让 较首拍价打七折）

观点网讯：9月19日消息，位于广州市天河区珠江新城华府街25号的3201、3301房再次进行公开拍卖，起拍价为2626.5331万元，保证金为262万元。

此次竞拍共有6人报名，吸引了超过1.4万人围观。经过30轮的竞价，该房源最终被一位名为潘学红的个人买家以2916.5331万元买下，成交单价约为10万元/平方米。

根据官网资料，该房源为两套打通的住宅，总建筑面积约292平方米，进行合并拍卖。由于是两套产权的房子，这意味着，买受人需要具备两个购房名额才能进行过户。据观点新媒体了解，该房源所在的小区为恒大金碧华府，位于天河区珠江新城东，小区内二手房挂牌单价在13.5万/平米-18万/平米之间。

此前，该房源于8月以3283.1663万元起拍价进行首次拍卖，因无人报名流拍。阿里资产拍卖显示，该房源首次拍卖的起拍价为3283.1663万元，评估价为4103.9578万元，此次的成交价比首拍价少了约367万元，相当于评估价的七折。

随着8月末楼市新政的出台，广州法拍市场行情也开始逐渐回暖。数据显示，9月4日至10日，广州法拍房挂拍量922套，成交40套，较前一周增加8套。近期，二手房价格触底的迹象已经显现，这有利于新房价格稳定，但由于近期二手房挂牌量继续攀升，且攀升幅度大于交易增长，二手房挂牌价整体在下降，这对新房价格形成制约。