湖南宁乡：推动“认房不认贷”、住房贷款利率和首付比例下限调整_房地产频道

湖南省宁乡市出台《宁乡市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，将推动“认房不认贷”、个人住房贷款利率和首付比例下限调整等国家政策落实；加快开发项目贷款和个人按揭贷款以及预售资金监管审批流程，缩短放款时间；同时对支持“保交楼”的银行，在公积金、物业维修资金存储方面按有关要求给予适当优先。

（原标题：湖南宁乡：推动“认房不认贷”、住房贷款利率和首付比例下限调整）

观点网讯：据“宁乡发布”9月18日消息，湖南省宁乡市出台《宁乡市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，自2023年10月1日起施行，有效期2年。

据观点新媒体了解，《措施》提出，宁乡市将推动“认房不认贷”、个人住房贷款利率和首付比例下限调整等国家政策落实；加快开发项目贷款和个人按揭贷款以及预售资金监管审批流程，缩短放款时间；同时对支持“保交楼”的银行，在公积金、物业维修资金存储方面按有关要求给予适当优先。

二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点；首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。

《措施》还提到，对2023年7月1日至2024年2月29日期间在宁乡市购买新建商品房，且在2024年5月31日前办理网签备案并缴清契税、物业维修资金的购房人，按所交契税的50%发放补贴。加大补贴力度时间自2023年7月1日至2024年2月29日。

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