佛山禅城两宗地撤牌 通济大院地块新增出让条件并延期出让

（原标题：佛山禅城两宗地撤牌 通济大院地块新增出让条件并延期出让）

观点网讯：9月15日，佛山市公共资源交易中心发布补充公告，禅城区大富村地块、省六建海四地块终止出让。

另外，通济大院地块新增项目产业条件、物业回购情况、公共停车场设置要求，并将出让时间由9月20日延后至10月13日。该地块总占地逾1.8万㎡，起拍总价52,418万元，折合起拍楼面价约6697元/㎡。

据悉，通济大院地块出让调整具体情况如下：

一、新增项目产业条件。

竞得人须具备创建并运营国家级科技企业孵化器、国家众创空间、国家小型微型企业创业创新示范基地等科技园区经验，并将项目地块打造成都市型高质量众创科技企业孵化基地。

项目竣工验收五年内，竞得人须在项目地块内打造科技孵化载体，并获得国家级科技企业孵化器认定，或获得国家众创空间备案，或获得国家小型微型企业创业创新示范基地称号。

同时，项目固定资产投资不低于4.5亿元人民币，在项目竣工验收完成之日起五个完整会计年度内，乙方营业收入累计不少于100亿元。

二、新增物业回购。

公告指出，新增物业回购情况，包括回购建筑面积21000㎡的商业办公物业，以及建筑面积4200㎡的产权车位，且产权车位数量不少于120个。

回购的商业、办公物业交楼标准为毛坯房，应设置在地块范围内西北角位置。

三、新增公共停车场。

地块需要设置≥100个标准小车位的公共停车场，结合实际使用需求，该100个标准小车位需要在地块范围内西北侧的商业、办公物业对应的地下室负一、负二层内进行设置，可纳入停车泊位配建指标。