佛山顺德挂牌一宗云鹭片区地块 起拍总价9.84亿元

（原标题：佛山顺德挂牌一宗云鹭片区地块 起拍总价9.84亿元）

观点网讯：9月12日，佛山顺德区挂牌一宗位于云鹭片区大良智谷公园旁的住宅用地，拟将于10月12日网上竞拍。

观点新媒体了解到，该地块位于大良街道创智路以西、东乐路以北，占地面积约4.7万㎡，起拍总价9.84亿元，折合起拍楼面价8291元/㎡，划分A、B区。A区为商住用地，容积率不高于2.6，建筑密度不高于28%，绿地率不低于30%；B区为公园与绿地。其中，A区须配建相应的社区用房及配套车位；B区为公园绿地，须由竞得人出资建设，总建设成本111万元，建成后须保证其公共开放性。

此外，地块采用装配式建筑建造方式的建筑面积占商品住宅建筑面积不低于30%。该地块即云鹭片区首推地块，地处智谷公园西侧，南邻南方智谷板块，距离佛山地铁3号线顺德一中站约800米。

据悉，投资约10亿元的智谷公园于2022年建成投用，已成为周边市民休闲、散步、遛娃、露营、野餐的网红打卡地。该地块距离顺德两大著名景区顺峰山、华侨城欢乐海岸PLUS仅约2公里的直线距离，周边文旅资源极其丰富。

根据规划，云鹭片区近期以云鹭湿地公园为核心，将展开2.88平方公里首开区建设工作，湿地公园及其相关道路总投资将超过30亿。截止目前，该片区已至少有3大重点项目落地实施。包括新峰路、横八路及云鹭片区湿地公园一期等。