因无人报名 广州澳洲山庄32套房源流拍

（原标题：因无人报名 广州澳洲山庄32套房源流拍）

观点网讯：9月11日，广州澳洲山庄于法拍网拍卖出让小区内位于EA区的32套房源，至9月12日10时第一轮竞价周期结束，32套房源全部无人报名，最终流拍。

此次推出拍卖的32套房源集中在该楼盘聚龙居EA194、EA195、EA196栋中，均为楼梯房。32套房源合计建面约2286平方米，最低的一楼，最高的在六楼，单套建面在56至69平方米之间，户型面积范围为在60至70平方米，起拍套均总价107万至126万元，折合起拍均价约1.8万元/平方米。

拍卖公告显示，该批推出拍卖的房屋目前为预售登记状态，未办理产权证、未建筑施工完成、未验收、未通水电，不具备交付使用入住的条件。此外，法院还提醒，拍卖标的为瑕疵品拍卖，法院不对财产质量作瑕疵担保，但负责成交后的场地交付并办理预售过户登记，不承诺办理产权证。

据观点新媒体了解，广州市越秀区人民法院主持本次拍卖，且证实此次拍卖标的全部流拍。相关工作人员称，标的可能会在降价后再次拍卖，但降价幅度和再次拍卖的时间需待经办法官进一步确定。

澳洲山庄由广州澳美房地产开发有限公司开发，于1992年立项，自1998年开始建设停滞。澳洲山庄拥有良好的自然环境，且广州地铁21号线金坑站通车后，小区与广州市中心之间的时间距离缩短。针对小区烂尾事宜，黄埔区政府正在推进由政府主导的购房业主房产置换工作。